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Denuncian por posible fraude a empresa y notaría pública de La Paz
Odilón Larios Nava. – En entrevista con diversos medios de comunicación, el abogado Fernando Aponte Martínez, representante de la empresa Garden Factory Pasto Sintético Europeo S.A. de C.V., denunció que sus representados son víctimas de un presunto fraude y señaló como probables responsables a la empresa Desarrolladora Legos S.A., de C.V., y a su representante legal Francisco José Resendez Sepulveda.
Fernando Aponte, también informó que la denuncia por probable asociación delictuosa comprende también a la licenciada Wilma Julián Ruiz, quien es la titular de la Notaría Pública número 57 ubicada en la colonia La Paz, así como a Ilan Levy Bessoudo y a Ana Liz García Huerta – representante legal de Ilan Levy –.
El abogado de la empresa comercializadora de pasto sintético, indicó que han interpuesto las denuncias correspondientes y que actualmente el caso está siendo investigado por la Fiscalía General del Estado (FGE).
LA FORMA EN QUE OPERARON EL PRESUNTO FRAUDE
Aponte Martínez, en su calidad de representante legal de la empresa agraviada, indicó que en octubre del 2017, Resendez Sepulveda acudió a la empresa Garden Factory, ubicada en el número 2 de la privada Xochipixca, atrás del Consejo de la Judicatura Federal, en Tlaxcalancingo, en San Andrés Cholula. Este hombre ostentó como representante de la empresa Desarrolladora Legos, y ofreció en venta un terreno de 2 mil metros cuadrados a Garden Factory Pasto Sintético Europeo S.A. de C.V..
Esta propuesta interesó mucho a la comercializadora de pasto, pues es un terreno aledaño a sus instalaciones, por lo que accedió a comprar el terreno en 5 millones 867 mil 400 pesos. Acordaron que el 6 de diciembre del 2017 se pagara 1 millón 500 mil pesos, y el resto sería cubierto al momento de la firma de las escrituras, es decir el día que se formalizara el contrato privado de compra venta.
El abogado Fernando Aponte indicó que el vendedor, Resendez Sepulveda, insistió en que los trámites de compraventa se hicieran en la Notaría Pública número 57. En dicha Notaría el 12 de diciembre de ese año, se presentó el correspondiente aviso preventivo de compra venta en el Instituto Registral y Catastral, de San Andrés Cholula.
Hasta ese momento no se había presentado nada anómalo en el proceso de compraventa, indicó Fernando Aponte. Esto fue así hasta que el 28 de febrero, cuando Wilma Julián Ruiz, titular de la Notaría Pública 57, ordenó, de manera unilateral y sin fundamento, la cancelación del primer aviso preventivo de compraventa, precisó el entrevistado.
El acto anterior permitió que el 2 de marzo, en la notaría pública número 3 del Distrito Judicial de Tehuacán, Desarrolladora Legos S.A. de C.V., volviera a vender el terreno en cuestión, en esa ocasión a Ilan Levy, esa segunda venta, señaló el entrevistado, fue por un precio menor al valor del inmueble, lo cual le parece sumamente sospechoso.
En el comunicado que el abogado entregó a los medios de comunicación, en el apartado número V, se lee: “El 28 de febrero del año dos mil dieciocho no obstante que se encontraba aún vigente el primer aviso preventivo de compraventa, la titular de la Notaría 57 ordenó su cancelación de manera unilateral y sin fundamento legal, así mismo, cabe señalar que el dos de marzo del mismo año en la Notaría número 3 del Distrito Judicial de Tehuacán, Puebla, se realizó una operación de compraventa del mismo bien inmueble, entre Desarrolladora Legos y el C. Ilan Levy Bessoudo, por un precio por demás menor al valor del inmueble, por lo que resulta evidente el actuar delictuoso de la Titular de la Notaría 57 de esta ciudad, misma que se presume, actuó en contubernio con el representante legal de la moral ‘Desarrolladora Legos’, Francisco José Resendez Sepulveda”.
En el mes de julio del presente año la comercializadora de pasto sintético fue desalojada, pues hasta ese momento tenía la posesión del inmueble. Fernando Aponte, señaló que dicho desalojo se realizó porque el nuevo comprador Ilan Levy simuló un contrato de arrendamiento con un tercero con el fin de despojarlos del bien inmueble.
Poco después han comenzado una construcción en el lugar, la cual carece los permisos correspondientes, como es el caso de la licencia de construcción de obra mayor, la cual debe ser expedida por el ayuntamiento de San Andrés Cholula a cargo de Karina Pérez Popoca, por medio de la Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable a cargo de Moisés Coyotl Cuaya. Pese a que se ha notificado al ayuntamiento de San Andrés que estos trabajos se están realizando de manera indebida, las autoridades sanandreseñas han hecho caso omiso.
Armenta inaugura nuevo Centro de Capacitación para Choferes de Vehículos de Carga en Texmelucan
San Martín Texmelucan, Puebla.- El gobernador de Puebla, Alejandro Armenta Mier, encabezó la inauguración y develación de la placa del nuevo Centro de Capacitación para Choferes de Vehículos de Carga, ubicado en las instalaciones del Instituto de Capacitación para el Trabajo del Estado de Puebla (ICATEP) en este municipio.
Con esta nueva infraestructura, el Gobierno del Estado busca profesionalizar a los conductores de transporte de carga, fortalecer la seguridad vial y responder a la creciente demanda del sector logístico en Puebla, uno de los estados con mayor movimiento de mercancías del país.
Durante el evento, el mandatario estatal destacó que este centro representa un compromiso concreto con la formación técnica y la generación de mejores oportunidades laborales para los poblanos. “Queremos choferes mejor capacitados, con mayor conocimiento en normas de seguridad, manejo defensivo, logística y nuevas tecnologías aplicadas al transporte”, señaló Armenta Mier.
Detalles del nuevo centro
El Centro de Capacitación para Choferes de Vehículos de Carga cuenta con aulas especializadas, simuladores de manejo, talleres prácticos y personal certificado. Ofrecerá cursos de formación inicial, actualización y especialización para conductores de camiones de carga ligera, pesada y de doble remolque.
El ICATEP, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Económico y Trabajo, ha fortalecido su oferta educativa en los últimos meses, buscando vincular directamente la capacitación con las necesidades reales del mercado laboral. Texmelucan fue elegido como sede estratégica por su ubicación geográfica, cercanía con importantes corredores industriales y su vocación logística.
Impacto esperado
Autoridades estiman que este centro podrá capacitar a cientos de choferes al año, contribuyendo a reducir accidentes viales, mejorar la competitividad de las empresas de transporte y generar empleos mejor remunerados en el sector.
La inauguración contó con la presencia de funcionarios estatales, directivos del ICATEP, representantes del sector transportista y alumnos que ya formarán parte de las primeras generaciones del programa.
Con esta acción, el Gobierno de Alejandro Armenta refrenda su compromiso con la educación técnica, la profesionalización y el desarrollo económico regional, especialmente en municipios con alto potencial industrial y logístico como San Martín Texmelucan.
Jornada de Proximidad Social fortalece la cercanía con las familias: Lupita Cuautle
San Andrés Cholula, Puebla.- La presidenta municipal Lupita Cuautle Torres encabezó una nueva edición de la Jornada de Proximidad Social en la junta auxiliar de San Rafael Comac, donde atendió de manera directa a decenas de vecinas y vecinos, acercando los principales servicios y programas del Gobierno Municipal.
En su mensaje, la alcaldesa destacó que este tipo de actividades permiten escuchar las necesidades reales de la población y facilitar el acceso a apoyos sin que las familias tengan que trasladarse al centro del municipio. “Estas jornadas reflejan la confianza que la ciudadanía ha depositado en esta administración y su interés por aprovechar todas las herramientas disponibles para mejorar su calidad de vida”, señaló Cuautle Torres.
Durante la jornada, los habitantes realizaron diversos trámites, recibieron asesorías y conocieron de primera mano la oferta de servicios municipales. Entre las atenciones más solicitadas destacaron las asesorías jurídicas gratuitas, impartidas en coordinación con el Bufete Jurídico de la Facultad de Derecho de la BUAP, las actividades del Club Rotario de Cholula y las jornadas de bienestar animal.
Además, distintas dependencias municipales ofrecieron servicios de salud, orientación ciudadana, programas sociales, atención comunitaria y gestión de trámites, consolidando una jornada integral y de atención cercana.
Compromiso de una administración cercana
El Gobierno Municipal de San Andrés Cholula, encabezado por Lupita Cuautle, ha impulsado de manera permanente estas Jornadas de Proximidad Social en diferentes juntas auxiliares y colonias del municipio. El objetivo es construir una administración más accesible, humana y atenta a las demandas ciudadanas, fortaleciendo el tejido social y reduciendo la brecha entre el gobierno y la población.
Vecinos de San Rafael Comac expresaron su satisfacción por poder resolver dudas y recibir apoyos cerca de sus hogares, especialmente adultos mayores y personas con movilidad reducida.
Con este tipo de acciones, San Andrés Cholula se consolida como un municipio que prioriza la cercanía con sus habitantes, promoviendo la participación ciudadana y garantizando que los beneficios de los programas públicos lleguen directamente a las familias que más lo necesitan.
Secretaría de Turismo de Puebla capacita a más de 50 empresarios de Zacatlán en el “Distintivo M”
Zacatlán, Puebla.- La Secretaría de Desarrollo Turístico del Estado de Puebla, en colaboración con el Ayuntamiento de Zacatlán, impartió una importante capacitación sobre el “Distintivo M”, dirigido a prestadores de servicios turísticos del Pueblo Mágico, con el objetivo de fortalecer los estándares de calidad y competitividad del sector.
La jornada de profesionalización fue encabezada por Luis Miguel de la Rosa Bachbush, director de Profesionalización y Regulación Turística de la dependencia estatal. Durante la sesión, se explicó a los participantes los requisitos, beneficios y procesos para obtener este reconocimiento nacional otorgado por la Secretaría de Turismo (SECTUR) federal.
¿Qué es el Distintivo M?
El “Distintivo M” es un reconocimiento que se otorga a las empresas turísticas que implementan exitosamente el programa “Moderniza”, el cual busca mejorar la administración, la atención al cliente, la eficiencia operativa y la competitividad de los negocios. Este distintivo acredita que los establecimientos operan bajo estándares de calidad, higiene, seguridad y mejora continua, ofreciendo una mejor experiencia a los visitantes nacionales e internacionales.
Más de 50 empresarios de diferentes giros turísticos participaron en la capacitación gratuita, entre ellos propietarios y representantes de hoteles, restaurantes, agencias de viajes y parques ecoturísticos.
Compromiso con la calidad turística
La presidenta municipal de Zacatlán, Bety Sánchez, asistió al evento y destacó la importancia de este tipo de acciones para seguir posicionando a Zacatlán como uno de los Pueblos Mágicos más atractivos de Puebla.
“La profesionalización es fundamental para garantizar un mejor servicio y que Zacatlán continúe destacando por su hospitalidad y calidad en los distintos servicios turísticos”, señaló la alcaldesa.
Esta capacitación forma parte de la estrategia estatal para elevar la calidad de los servicios turísticos en los 11 Pueblos Mágicos de Puebla, especialmente en destinos de alto flujo como Zacatlán, conocido por sus atractivos como el Reloj Floral, sus cascadas y su gastronomía tradicional.
Las autoridades invitaron a más prestadores de servicios a sumarse a este tipo de programas, ya que obtener el Distintivo M no solo mejora la imagen del negocio, sino que también genera mayor confianza entre los turistas y puede abrir puertas a apoyos y promociones turísticas a nivel nacional.
Con estas acciones, el Gobierno del Estado y el municipio de Zacatlán refuerzan su compromiso con un turismo sustentable, de calidad y orientado a la satisfacción del visitante.
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