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Denuncian por posible fraude a empresa y notaría pública de La Paz
Odilón Larios Nava. – En entrevista con diversos medios de comunicación, el abogado Fernando Aponte Martínez, representante de la empresa Garden Factory Pasto Sintético Europeo S.A. de C.V., denunció que sus representados son víctimas de un presunto fraude y señaló como probables responsables a la empresa Desarrolladora Legos S.A., de C.V., y a su representante legal Francisco José Resendez Sepulveda.
Fernando Aponte, también informó que la denuncia por probable asociación delictuosa comprende también a la licenciada Wilma Julián Ruiz, quien es la titular de la Notaría Pública número 57 ubicada en la colonia La Paz, así como a Ilan Levy Bessoudo y a Ana Liz García Huerta – representante legal de Ilan Levy –.
El abogado de la empresa comercializadora de pasto sintético, indicó que han interpuesto las denuncias correspondientes y que actualmente el caso está siendo investigado por la Fiscalía General del Estado (FGE).
LA FORMA EN QUE OPERARON EL PRESUNTO FRAUDE
Aponte Martínez, en su calidad de representante legal de la empresa agraviada, indicó que en octubre del 2017, Resendez Sepulveda acudió a la empresa Garden Factory, ubicada en el número 2 de la privada Xochipixca, atrás del Consejo de la Judicatura Federal, en Tlaxcalancingo, en San Andrés Cholula. Este hombre ostentó como representante de la empresa Desarrolladora Legos, y ofreció en venta un terreno de 2 mil metros cuadrados a Garden Factory Pasto Sintético Europeo S.A. de C.V..
Esta propuesta interesó mucho a la comercializadora de pasto, pues es un terreno aledaño a sus instalaciones, por lo que accedió a comprar el terreno en 5 millones 867 mil 400 pesos. Acordaron que el 6 de diciembre del 2017 se pagara 1 millón 500 mil pesos, y el resto sería cubierto al momento de la firma de las escrituras, es decir el día que se formalizara el contrato privado de compra venta.
El abogado Fernando Aponte indicó que el vendedor, Resendez Sepulveda, insistió en que los trámites de compraventa se hicieran en la Notaría Pública número 57. En dicha Notaría el 12 de diciembre de ese año, se presentó el correspondiente aviso preventivo de compra venta en el Instituto Registral y Catastral, de San Andrés Cholula.
Hasta ese momento no se había presentado nada anómalo en el proceso de compraventa, indicó Fernando Aponte. Esto fue así hasta que el 28 de febrero, cuando Wilma Julián Ruiz, titular de la Notaría Pública 57, ordenó, de manera unilateral y sin fundamento, la cancelación del primer aviso preventivo de compraventa, precisó el entrevistado.
El acto anterior permitió que el 2 de marzo, en la notaría pública número 3 del Distrito Judicial de Tehuacán, Desarrolladora Legos S.A. de C.V., volviera a vender el terreno en cuestión, en esa ocasión a Ilan Levy, esa segunda venta, señaló el entrevistado, fue por un precio menor al valor del inmueble, lo cual le parece sumamente sospechoso.
En el comunicado que el abogado entregó a los medios de comunicación, en el apartado número V, se lee: “El 28 de febrero del año dos mil dieciocho no obstante que se encontraba aún vigente el primer aviso preventivo de compraventa, la titular de la Notaría 57 ordenó su cancelación de manera unilateral y sin fundamento legal, así mismo, cabe señalar que el dos de marzo del mismo año en la Notaría número 3 del Distrito Judicial de Tehuacán, Puebla, se realizó una operación de compraventa del mismo bien inmueble, entre Desarrolladora Legos y el C. Ilan Levy Bessoudo, por un precio por demás menor al valor del inmueble, por lo que resulta evidente el actuar delictuoso de la Titular de la Notaría 57 de esta ciudad, misma que se presume, actuó en contubernio con el representante legal de la moral ‘Desarrolladora Legos’, Francisco José Resendez Sepulveda”.
En el mes de julio del presente año la comercializadora de pasto sintético fue desalojada, pues hasta ese momento tenía la posesión del inmueble. Fernando Aponte, señaló que dicho desalojo se realizó porque el nuevo comprador Ilan Levy simuló un contrato de arrendamiento con un tercero con el fin de despojarlos del bien inmueble.
Poco después han comenzado una construcción en el lugar, la cual carece los permisos correspondientes, como es el caso de la licencia de construcción de obra mayor, la cual debe ser expedida por el ayuntamiento de San Andrés Cholula a cargo de Karina Pérez Popoca, por medio de la Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable a cargo de Moisés Coyotl Cuaya. Pese a que se ha notificado al ayuntamiento de San Andrés que estos trabajos se están realizando de manera indebida, las autoridades sanandreseñas han hecho caso omiso.
*Profeco ofrece una herramienta para comparar precios y detectar ofertas simuladas antes de comprar durante El Buen Fin 2026.
Ante la cercanía de El Buen Fin 2026, que se realizará del 13 al 17 de noviembre, consumidores deben revisar con anticipación los precios de los productos que desean adquirir para evitar caer en ofertas simuladas y promociones que no representan un ahorro verdadero.
Aunque los establecimientos anuncian descuentos de hasta 30, 40 o 50 por ciento, el porcentaje de rebaja no siempre significa que el producto cueste menos que antes. Por ello, la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) recomienda comparar precios y consultar su historial antes de realizar una compra.
Compara el precio antes y durante El Buen Fin
Una de las principales recomendaciones es identificar cuánto costaba el artículo antes de la temporada de descuentos y verificar si realmente disminuyó su precio.
Por ejemplo, si una pantalla tenía un costo de 10 mil pesos y durante El Buen Fin se ofrece en 8 mil, el ahorro sería de 2 mil pesos, equivalente al 20 por ciento.
Sin embargo, si el establecimiento elevó previamente el precio de referencia para anunciar una supuesta rebaja, el consumidor podría terminar pagando lo mismo que antes o incluso más.
Profeco tiene una herramienta para comparar precios
Para ayudar a los consumidores, Profeco habilitó el portal Quién es Quién en los Precios de El Buen Fin, donde se pueden consultar los costos de más de 490 productos y revisar su evolución en distintos establecimientos.
La herramienta está disponible en:
https://elbuenfin.profeco.gob.mx/
Para utilizarla se deben seguir estos pasos:
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Seleccionar la ciudad donde se realizarán las compras.
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Elegir la categoría del producto.
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Buscar el artículo de interés, considerando marca y modelo.
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Comparar los precios entre diferentes establecimientos.
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Revisar el historial para identificar si el costo realmente disminuyó.
Entre las categorías disponibles están teléfonos celulares, computadoras, televisores, cámaras, electrodomésticos, refrigeradores, lavadoras y equipos de sonido.
Profeco aclara que los precios publicados son de referencia y corresponden a la fecha en que fueron recopilados, por lo que pueden cambiar en los establecimientos.
Señales para identificar una oferta engañosa
La dependencia también recomienda prestar atención a la publicidad que utiliza frases como «últimas piezas», «solo por hoy» o «última oportunidad», pues pueden generar presión para comprar sin comparar otras opciones.
Otras señales que deben revisarse son:
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Descuentos demasiado elevados sin una justificación clara.
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Precios de referencia que no coinciden con los consultados anteriormente.
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Promociones con restricciones poco visibles.
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Costos adicionales de envío o servicios que aparecen al finalizar la compra.
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Ofertas condicionadas a métodos de pago específicos que no se explican claramente.
La información de las promociones debe ser clara, comprobable y no inducir a error o confusión, de acuerdo con la Ley Federal de Protección al Consumidor.
Revisa las condiciones antes de pagar
Además del precio, es importante verificar las características del producto, su garantía, disponibilidad, tiempo de entrega y políticas de cambio o devolución.
En el caso de los meses sin intereses, se recomienda comprobar que el precio no sea mayor al de otras formas de pago y calcular si las mensualidades caben en el presupuesto familiar.
También se aconseja conservar fotografías de las etiquetas, capturas de pantalla de las promociones y comprobantes de compra, pues pueden servir como evidencia en caso de que un comercio no respete lo anunciado.
¿Dónde denunciar una oferta engañosa?
Si un establecimiento anuncia un descuento que considera falso, presenta información confusa o no respeta las condiciones de una promoción, el consumidor puede acudir a Profeco.
Los canales de atención son:
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Teléfono del Consumidor: 55 5568 8722.
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Interior de la República: 800 468 8722.
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Correo: denunciasprofeco@profeco.gob.mx.
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Redes sociales: @AtencionProfeco y @Profeco.
La recomendación es comparar antes de comprar y no dejarse llevar únicamente por los porcentajes anunciados. Durante El Buen Fin, un descuento real debe reflejarse en el precio que finalmente paga el consumidor.
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Toño López realiza jornada de 200 mastografías gratuitas en Agua Santa y ofrece apoyo a mujeres con resultados adversos
Puebla, Pue.- El diputado federal Toño López realizó este domingo 8 de noviembre una jornada gratuita de 200 mastografías en la Unidad Habitacional Agua Santa, donde se comprometió a hacerse cargo de las mujeres que presenten algún resultado médico que requiera atención especializada.
Durante la actividad, el legislador aseguró que apoyará a las pacientes que detecten problemas durante el estudio. La iniciativa busca facilitar la detección oportuna de cáncer de mama para mujeres de esta zona del sur de la ciudad.
Además de la jornada médica, Toño López anunció la entrega de microcréditos para emprendedores de Agua Santa con tasas de interés de hasta el 2%. Este programa está orientado a personas con pequeños negocios o quienes desean iniciar actividades productivas, con condiciones favorables para impulsar sus proyectos.
Con estas acciones, el diputado concentró su agenda en impulsar la salud femenina y fortalecer la economía familiar de la comunidad, de cara a la presentación de su informe de labores este lunes 09 de noviembre.
*Videos de seguridad muestran el momento previo al impacto; presuntamente los motociclistas habrían ignorado la luz roja.
Atlixco, Pue.- Dos jóvenes resultaron gravemente lesionados luego de que la motocicleta en la que viajaban se impactara contra una patrulla naranja sobre el bulevar Ferrocarriles, en Atlixco.
De acuerdo con videos de cámaras de seguridad, presuntamente los motociclistas habrían intentado cruzar cuando el semáforo marcaba alto, lo que habría provocado el choque.
Tras el impacto, ambos fueron trasladados a un hospital para recibir atención médica, mientras cuerpos de emergencia acudieron al lugar para auxiliar a los lesionados y atender la zona.
🚨🏍️ || Dos jóvenes resultaron gravemente lesionados tras impactarse en motocicleta contra una patrulla naranja sobre el bulevar Ferrocarriles, en Atlixco. De acuerdo con videos de seguridad, los motociclistas habrían intentado pasarse el alto. Ambos fueron trasladados a un hospital, mientras cuerpos de emergencia atendieron la zona.
— Cinco Radio Oficial (@laredcincoradio) November 9, 2026
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